Freelance sans bilan : est-ce possible d’obtenir un prêt immobilier ?

Un freelance sans plusieurs bilans comptables peut parfois obtenir un financement, mais le dossier doit compenser l’absence d’historique par une lecture bancaire très claire.

Pourquoi le bilan rassure les banques

Le bilan permet à la banque d’observer l’activité dans le temps. Sans cet historique, elle cherchera d’autres éléments de preuve : contrats, relevés bancaires, factures, TJM et régularité des encaissements.

Les éléments à préparer

• Relevés bancaires propres
• Contrats ou lettres de mission
• Factures récentes
• TJM ou revenus moyens
• Apport personnel
• Explication claire de l’activité

Ce qui peut faire la différence

Un dossier sans bilan doit être très structuré. Il faut montrer que l’activité est réelle, que les revenus sont cohérents et que le projet immobilier reste soutenable.

FinRocket aide à rendre ces profils plus lisibles pour les banques.

Tester mon score immobilier